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移民百科
日本不动产相关税金
日本不动产相关税金
3、房产取得税（地方税）：
1000万日元以下10,000日元，5000万日元以下15,000日元，1亿日元以下45,000日元；
1、中介费：
交易价格的3%+60,000日元，再加上消费税
2、登录税（国税）：
土地评估价格×1.0％、房产评估价格×0.3％；
土地评估价格×1.5％、房产评估价格×3％；
4、固定资产税（国税）：
土地评估价格×1.4％、房产评估价格×1.4％；
5、都市计划税（地方税）：
土地评估价格×0.3％、房产评估价格×0.3％；
6、印花税（国税）：
7、产权转移登记手续费：
10万~15万日元左右
购房的一次性费用大概是房价的6%-7%
【持有期间的费用】
1、每年固定资产税土地评估价格*1.4%房产评估价格*1.4%
2、都市计划税土地评估价格*0.3%房产评估价格*0.3%
3、管理费
4、维修基金
5、中介房屋代管之服务费——月租金5%+消费税
6、税理士费用
7、保险费
以上费用，约为房价的0.5%-1.5%
